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Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei Schönemann an der Fellbacher Straße in Fellbach-Schmiden entstehen derzeit neun Mehrfamilienhäuser mit 124 Wohnungen, die durch die BPD Immobilienentwicklung GmbH gebaut werden.
Aufgrund eines städtebaulichen Vertrags zwischen der Stadt Fellbach und BPD werden 18 der Wohnungen als öffentlich geförderte Mietwohnungen realisiert. Die Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH hat diese Wohnungen nun im Rahmen des Investitionsprogramms für bezahlbaren Wohnraum des Rems-Murr-Kreises erworben. Dirk Braune, Geschäftsführer der Kreisbaugesellschaft sagt: „Dieser Erwerb zeigt, dass die Kooperation zwischen einem privaten Bauträger und einem kommunalen Wohnungsunternehmen die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum entscheidend voranbringen kann.“ Hierüber freut sich auch Rainer Beitlich, verantwortlicher Projektentwickler aus der Stuttgarter Niederlassung von BPD: „Sehr gerne kann das der Anfang einer erfolgreichen Zusammenarbeit für die Zukunft bedeuten.“ Man prüfe bereits weitere Ansätze.
Der Kreistag hat im Dezember 2017 beschlossen, dass die Kreisbaugesellschaft bis zum Jahr 2028 insgesamt 500 zusätzliche, bezahlbare Mietwohnungen im Kreis schaffen und sich verstärkt im Bau bezahlbarer Mietwohnungen engagieren soll.
„Wir haben uns bereits 2017 das Ziel gesetzt, 500 zusätzliche bezahlbare Wohnungen zu schaffen. Dieses Ziel werden wir womöglich schon früher als gedacht erreichen, sagt Landrat Dr. Sigel. „Wir leisten unseren Beitrag, um die Wohnungsnot im Rems-Murr-Kreis zu lindern. Gleichzeitig haben wir mit unserem ersten Wohnbaugipfel öffentliche und private Wohnbauunternehmen an einen Tisch gebracht, um gemeinsam Strategien für ausreichenden bezahlbaren Wohnraum zu entwickeln. Das Projekt in Fellbach ist ein Beleg für diese gute Zusammenarbeit.“
Die Kreisbaugesellschaft wird die 18 Wohnungen im KfW-55-Standard langfristig im Bestand halten. Die Wohnungen werden an Personen oder Familien mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet. Die Mieten werden 33 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Der Rems-Murr-Kreis unterstützt die Kreisbaugesellschaft mit einer Ausfallbürgschaft bei der Finanzierung der Wohnungen. Die Fertigstellung soll voraussichtlich im Frühjahr 2023 erfolgen.
