KiTa und bezahlbarer Wohnraum: Rohbau in Berglen-Rettersburg fertiggestellt

Im Berglener Teilort Rettersburg baut die Kreisbaugesellschaft derzeit ein mehrgeschossiges Gebäude mit Kindertageseinrichtung und Mietwohnungen. Für diese in der Gemeinde bislang einzigartige Kombination aus öffentlicher Einrichtung und Wohnen hat die Gemeinde Berglen im Neubaugebiet Hanfäcker ein Grundstück im Erbbaurecht zur Verfügung gestellt. Das Gebäude ist nun im Rohbau fertiggestellt. Davon haben sich Landrat Dr. Richard Sigel, Bürgermeister Holger Niederberger und Kreisbau-Geschäftsführer Dirk Braune bei einem Baustellenbesuch persönlich überzeugen können.

Das Gebäude wird im KfW-55-Standard errichtet und soll voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2022 fertiggestellt werden. Auf dem Dach des Gebäudes soll eine Photovoltaikanlage errichtet werden. Es entstehen insgesamt zwölf bezahlbare Mietwohnungen, die die Kreisbaugesellschaft langfristig im Bestand halten wird. Sie sind Teil der Wohnbaustrategie des Rems-Murr-Kreises. Die Wohnungen werden an Personen oder Familien mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet. Die Mieten werden 33 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Gemeinde Berglen unterstützt die Kreisbaugesellschaft mit einer Ausfallbürgschaft bei der Finanzierung der Wohnungen. Auf demselben Areal sollen zusätzlich noch 20 Eigentumswohnungen entstehen.

Ins Erdgeschoss und teilweise ins erste Obergeschoss kommt eine viergruppige Kindertagesstätte mit großem Außenbereich. Die Planung des Gebäudes wurde eng mit der Gemeinde abgestimmt und auf die Bedürfnisse der KiTa optimal angepasst. 18 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

„Bezahlbarer Wohnraum ist die soziale Frage unserer Zeit und auch längst in den ländlicheren Gebieten angekommen. Daher freue ich mich, dass wir mit unserem Wohnbau-Programm wieder einen Schritt weiterkommen und unser erstes Bauvorhaben in Berglen erfolgreich umsetzen. Unsere Strategie für mehr bezahlbaren Wohnraum ist in Zeiten von Corona und mit Blick auf mögliche Folgen richtiger und wichtiger denn je“, sagt Landrat Dr. Richard Sigel.

Berglens Bürgermeister Holger Niederberger begrüßt das Projekt in Rettersburg: „Ich schätze die gute Zusammenarbeit zwischen Landkreis, der Kreisbaugruppe und der Gemeinde bei diesem für Berglen neuartigen Großprojekt sehr. Auch in unserer ländlich geprägten Gemeinde gewinnt das Thema bezahlbarer Wohnraum immer mehr an Bedeutung. Die aus meiner Sicht gelungene Kombination aus Kindertagesstätte, bezahlbaren Mietwohnungen und Eigentumswohnungen bietet Menschen mit ganz unterschiedlichen Lebensentwürfen die Möglichkeit, in Berglen ein Zuhause zu finden“, so Niederberger weiter.

„Bei dem Projekt handelt es sich um ein Vorzeigeprojekt der Kreisbaugesellschaft. Durch die Kombination von Wohnungsbau und KiTa wird die vorhandene Fläche optimal ausgenutzt. Nach den Erfahrungen der Kreisbaugesellschaft handelt es sich bei Wohnungen und KiTa um eine gute Nachbarschaft. Gerade ältere Mieterinnen und Mieter freuen sich über die jungen Nachbarn, während junge Familien das Angebot im selben Haus schätzen,“ sagt Dirk Braune, Geschäftsführer der Kreisbaugesellschaft.

Hintergrund zum Wohnbau-Programm:

Bereits im Dezember 2017 hat der Kreistag ein Investitionsprogramm für bezahlbaren Wohnraum beschlossen. An der Umsetzung wird bei der Kreisbaugruppe seitdem mit Hochdruck gearbeitet. In den kommenden Jahren will der Rems-Murr-Kreis mit seiner Kreisbaugruppe 500 neue, bezahlbare Wohnungen errichten. Das Ziel könnte schon 2024 erreicht werden – und damit deutlich früher als geplant. Seit Beginn des Wohnbauprogramms sind bereits 207 bezahlbare Mietwohnungen im gesamten Rems-Murr-Kreis entstanden. Im kommenden Jahr sollen weitere 91 entstehen.