Die neue Hangweide
Projektstatus: Projektentwicklung
Einheiten: rd. 220 Mietwohnungen
Baubeginn: voraussichtlich ab Ende 2024/2025
Fertigstellung: voraussichtlich ab dem Jahr 2027
Im Rahmen der IBA 2027 entsteht in der Gemeinde Kernen ein ganz besonderes Wohnquartier. Die als Hangweide bekannte Fläche wird in Zukunft nicht nur zwei Stadtteile verbinden. Sie steht auch für ein Jahrhundertprojekt, das Menschen zusammenbringt. Insgesamt werden auf dem knapp acht Hektar großen Gelände rd. 650 neue Wohnungen (davon rund 17,5 % als geförderter Wohnraum) mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und Nachbarschaft entstehen. Das Quartier soll Pilotcharakter für weitere Wohnbauprojekte in der Region haben.
Das Konzept sieht als Leitbild ein dicht bebautes urbanes Dorf vor, also eine Kombination aus städtischem und dörflichen Leben mit unterschiedlichen Wohnformen und Eigentumsverhältnissen. Das Leitbild baut auf zwei Säulen auf: dem städtebaulichen Aspekt mit klassischen Elementen eines Dorfes (Dorfplatz etc.), verknüpft mit einem modernen Quartiersmanagement. Ziel ist es, ein Modell für ein neues solidarisches und gemeinschaftliches Zusammenleben im urbanen Raum zu entwickeln. Das Quartier soll attraktiven Wohn-, Arbeits- und Lebensraum bieten. Bei der Entwicklung des Quartiers wird großer Wert auf die Bedarfe aller Altersstrukturen, auch jene der älteren Generation oder auch von Menschen mit Behinderungen gelegt. Die zielgruppenorientierten Ansprüche an das Wohnumfeld (zentral, kindgerecht, naturnah, barrierefrei, bezahlbar etc.) sollen etabliert und gefördert werden.
Aktuelle und ausführliche Informationen zum Projekt finden Sie unter hangweide.de
Unterstützung des Rems-Murr-Kreises
Der Rems-Murr-Kreis als Hauptgesellschafter der Kreisbaugruppe möchte im gesamten Landkreis mehr bezahlbaren Wohnraum schaffen. Angesichts des Wohnraummangels hat der Kreistag entschieden, die Kreisbaugruppe dabei zu unterstützen mehr Mietwohnungen zu schaffen. Dafür stellt der Kreis 20 Millionen Euro Eigenkapital zur Verfügung. Über ¾ dieses Eigenkapitals werden in den Mietwohnungsbau auf der Hangweide fließen, so dass dort rd. 220 Mietwohnungen für eine breite Schicht der Bevölkerung entstehen können.
Projektgemeinschaft
Gemeinsam mit der Gemeinde Kernen im Remstal und der LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH bildet die Kreisbaugruppe für dieses Vorhaben die Projektgemeinschaft Hangweide GbR.
