Leistungen
Wir bauen
Mietwohnungen in Urbach, Friedhofstraße
Projektstatus: Fertiggestellt
Einheiten: 10 Mietwohnungen
Baubeginn: September 2022
Fertigstellung: Frühjahr 2024
Auf dem rd. 1.100 m² großen Grundstück in der Friedhofstraße in Urbach sind insgesamt 10 öffentlich geförderte Mietwohnungen mit 10 Tiefgaragenstellplätzen entstanden. Das Grundstück liegt zentral zur Ortsmitte und in unmittelbarer Nähe zur Buslinie. Die Gemeinde Urbach besitzt mit seinen rund 8.900 Einwohnern eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von Streuobstwiesen und kleinen Wäldchen bietet Urbach eine große Auswahl an Naherholungsmöglichkeiten.
Alle Wohnungen werden an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein vermietet. Die Miete wird 33 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Das Grundstück wird der Kreisbaugruppe von der Gemeinde Urbach über 30 Jahre zinsfrei im Erbbaurecht überlassen.
Auf dem Nachbargrundstück schafft der Bau- und Wohnungsverein Stuttgart als Kooperationspartner der Kreisbaugruppe weitere Mietwohnungen.
Energie Effizienz
Das Gebäude wurde im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe. Der notwendige Strom wird über eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Flachdach gewonnen.
Zeitschiene
Der Baubeginn erfolgte im Juli 2022. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024.
