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Mietwohnungen in der Ortsmitte in Waiblingen-Hohenacker

Projektstatus: Fertiggestellt
Einheiten: 13 Mietwohnungen │ 1 Gewerbeeinheit
Baubeginn: Januar 2023
Fertigstellung: Frühjahr 2024

Im 3. Bauabschnitt in der Ortsmitte in Hohenacker entstand durch die Kreisbaugruppe ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Bauvorhabens hat auf rund 345 m² die Kreissparkasse Waiblingen eine Filiale eingerichtet. Darüber entstanden 13 öffentlich geförderte Mietwohnungen, die 33 % unter der ortsüblichen Vergleichsmiete an Mieterinnen und Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermietet wurden.

Bereits im Jahr 2010 entwickelte die Kreisbaugruppe in der Ortsmitte in Hohenacker ein zentrales Dienstleistungszentrum, welches noch immer Bestand gehalten wird. Dort befindet sich ein Discounter, eine Pflegeeinrichtung der Diakonie, ein Friseursalon, eine Polizeidienststelle und ein Eiscafé. Darüber hinaus wurde eine Bauträgermaßnahme mit seniorengerechten, betreuten Wohnungen errichtet samt einem Gemeinschaftsraum der Ortschaftsverwaltung.

Mit dem neuen Bauvorhaben unterstützt die Kreisbaugruppe die Stadt Waiblingen mit bezahlbaren Mietwohnungen und Infrastruktur direkt im Ortszentrum.

Energie Effizienz

Das Gebäude wurde im KfW-40-Standard errichtet, das heißt es benötigt nur 40 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus. Die Wärmeversorgung soll als Quartierslösung über das benachbarte Blockheizkraftwerk der Stadtwerke Waiblingen erfolgen. Aufgrund der zentralen Lage ist die nächste Bushaltestelle nur ca. 50 m entfernt. Hinter dem Gebäude werden 30 Fahrradabstellplätze zur Verfügung stehen.