Beinsteiner Straße 23/1 und 23/2 in Kernen-Rommelshausen
Die Generalsanierung in der Beinsteiner Straße 23/1 und 23/2 in Kernen-Rommelshausen als Projekt im Rahmen der Klima-Roadmap wurde im Mai 2023 begonnen. Sämtliche Bestandsmieter konnten hierfür in nebenan befindliche Neubauwohnungen der Kreisbaugesellschaft ausweichen. Somit ergab sich die einmalige Möglichkeit die Sanierung an einem Stück in einem entmieteten Gebäude durchzuführen und die gesamte Gebietserneuerung in der Kolbenhalde zu einem erfolgreichen Ende zu bringen. Mit Abschluss der Maßnahmen am genannten Objekt können jährlich rd. 33 Tonnen CO2 eingespart werden.
Modernisierungsmaßnahmen
Die Umbauplanungen für die Grundrisse der 14 Wohnungen orientieren sich an den aktuellen Förderrichtlinien der Landeswohnraumförderung sowie den Erfordernissen für einen zukunftsfähigen und einfach vermietbaren Wohnraum. Ergänzend zur energetischen Sanierung im Standard der KfW Effizienzhaus 70 EE ist es vorgesehen, ebenerdige Abstellplätze für Fahrräder mit Lademöglichkeiten herzustellen. Die auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze werden vorbereitet zur Installation von Ladestationen.
Hinsichtlich der Haustechnik ist vorgesehen, die bestehende Gasheizungsanlage zu entfernen. Diese wird durch Luft-Wärmepumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ersetzt.
Weitere Maßnahmen
Es ist vorgesehen, die Erdgeschosswohnungen mit separaten Zugängen Barriere reduziert herzustellen. Darüber hinaus werden alle Wohnungen mit Terrassen bzw. Balkon ausgestattet.
