Jahrespressegespräch 2026 der KREISBAUGRUPPE: Investitionen mit Augenmaß, Wohnraum schaffen, Zukunft sichern

Die KREISBAUGRUPPE hat beim Jahrespressegespräch 2026 ihre aktuelle Strategie, zentrale Projekte und die Entwicklung der Unternehmensgruppe vorgestellt. Im Mittelpunkt standen die erfolgreiche Umsetzung des 500er Wohnungsbauprogramms, wichtige Infrastrukturprojekte sowie die konsequente Fertigstellung bereits begonnener Vorhaben. Vor dem Hintergrund der angespannten Haushaltslage standen zudem Priorisierung und Konsolidierung im Fokus:

 

Verantwortungsvoll handeln – Investitionen mit Augenmaß

In den vergangenen Jahren hat die KREISBAUGRUPPE ihre Aufgabenfelder konsequent erweitert und gemeinsam mit dem Rems-Murr-Kreis erhebliche Investitionen in Wohnraum, soziale Infrastruktur, Bildung, Pflege und Klimaschutz ermöglicht. Der Landkreis unterstützt diese Entwicklung mit eigenkapitalstärkenden Maßnahmen von mehr als 50 Millionen Euro.

Die Rahmenbedingungen haben sich jedoch deutlich verändert. Die angespannte Haushaltslage des Rems-Murr-Kreises, hohe Baukosten, steigende Zinsen und die zunehmenden Belastungen der Städte und Gemeinden erfordern klare Prioritäten und einen verantwortungsvollen Umgang mit den vorhandenen Ressourcen.

„Unser Kurs ist klar: Sparsamkeit und eine solide Finanzpolitik sind das Fundament, um auch in Zukunft handlungsfähig zu bleiben. Laufende und strategisch wichtige Projekte führen wir konsequent fort, während neue Vorhaben bewusst auf den Prüfstand gestellt werden. Auch für die Kreisbaugruppe bedeuten die finanziellen Rahmenbedingungen eine Phase der Konsolidierung“, betont Landrat Dr. Richard Sigel, Aufsichtsratsvorsitzender der Unternehmen der KREISBAUGRUPPE.

Bereits begonnene und strategisch wichtige Projekte werden deshalb verlässlich fertiggestellt. Neue Vorhaben müssen sich künftig noch stärker an Wirtschaftlichkeit, Finanzierbarkeit und ihrem Nutzen für den Rems-Murr-Kreis messen lassen. Ziel bleibt die langfristige Sicherung der Handlungs- und Investitionsfähigkeit der Unternehmensgruppe.

 

500-Wohnungsbauprogramm bleibt auf Kurs

Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum bleibt im Rems-Murr-Kreis unverändert hoch. Deshalb hält die KREISBAUGRUPPE an ihrem Ziel fest, bis 2027 insgesamt 500 öffentlich geförderte Wohnungen zu schaffen. Bereits rund 80 Prozent des Programms sind umgesetzt. Mit 444 öffentlich geförderten Wohnungen im eigenen Bestand stammt inzwischen jede dritte öffentlich geförderte Mietwohnung im Rems-Murr-Kreis aus dem Bestand der Unternehmensgruppe. Der Landkreis unterstützt die Umsetzung zusätzlich mit 10 Millionen Euro Eigenkapital.

Zu den aktuellen Projekten zählen unter anderem die Riedwiesen in Winterbach mit 19 öffentlich geförderten Wohnungen und einer viergruppigen Kindertagesstätte sowie das erfolgreich abgeschlossene Bonhoeffer-Areal in Backnang mit 48 öffentlich geförderten Wohnungen. Darüber hinaus entstehen in Winnenden neue Wohnangebote für Auszubildende und Mitarbeitende der Rems-Murr-Kliniken.

 

500+ wird an die Rahmenbedingungen angepasst

Auch das 500+-Programm bleibt Bestandteil der langfristigen Wohnbaustrategie der KREISBAUGRUPPE. Gleichzeitig werden die Projekte künftig noch stärker an den finanziellen Möglichkeiten ausgerichtet. Ein „Weiter so“ gibt es nicht: Das Investitionsprogramm wird reduziert und an die aktuellen Rahmenbedingungen angepasst. Nicht jeder zusätzliche Wohnraumbedarf kann derzeit durch Neubau gedeckt werden. Deshalb werden alternative Wege zur Schaffung von Wohnraum künftig stärker berücksichtigt.

Ein erster wichtiger Meilenstein wurde bereits mit dem Rückkauf von 30 Wohnungen in Waiblingen erreicht. Mit dem Baustart auf dem Baufeld G12 auf der Hangweide beginnt zudem das erste Bauvorhaben der KREISBAUGRUPPE in diesem Quartier. Dort entstehen Mietwohnungen, inklusive Wohnangebote und eine Kindertagesstätte. Weitere Investitionen werden zukünftig konsequent auf Wirtschaftlichkeit, Finanzierbarkeit und ihren Nutzen für den Rems-Murr-Kreis geprüft.

 

Ehemaliges Klinikareal Waiblingen (Alfred-Leikam-Straße)

 

Infrastrukturprojekte stärken die Daseinsvorsorge

Neben dem Wohnungsbau investiert die KREISBAUGRUPPE weiterhin in Projekte mit hoher Bedeutung für die Daseinsvorsorge. Pflege, Bildung, Kinderbetreuung und Fachkräftesicherung bleiben zentrale Handlungsfelder. Investitionen konzentrieren sich dabei auf Projekte mit hohem gesellschaftlichem Nutzen für die Menschen im Landkreis.

Zu den laufenden Projekten zählen unter anderem das Pflegeheim in Urbach, das fertiggestellte Pflegezentrum in Rudersberg, Kindertagesstätten sowie Wohnraum für Fachkräfte der Rems-Murr-Kliniken.

Pflegeheim in Rudersberg

 

Moderne Infrastruktur für den Landkreis

Mit ihrer Tochtergesellschaft RMIM, Rems-Murr-Kreis-Immobilien-Management GmbH, sichert die KREISBAUGRUPPE die Zukunftsfähigkeit der öffentlichen Infrastruktur im Rems-Murr-Kreis. Ziel ist es, kreiseigene Gebäude kontinuierlich an neue Anforderungen anzupassen und langfristig leistungsfähig, wirtschaftlich und energieeffizient aufzustellen.

Ein Schwerpunkt lag auch 2025 auf Bildungs- und Verwaltungsstandorten. So entstanden am Sonderschulzentrum in Fellbach dringend benötigte zusätzliche Schulkapazitäten, am Berufsschulzentrum Waiblingen wurden moderne Lernräume geschaffen und die Gebäudetechnik umfassend modernisiert. Am Sonderschulzentrum in Murrhardt investierte die RMIM in eine moderne Wärme- und Lüftungsinfrastruktur und leistete damit zugleich einen Beitrag zu Energieeffizienz und Klimaschutz.

Darüber hinaus startete die Generalsanierung des Hochhauses am Alten Postplatz in Waiblingen. Das markante Verwaltungsgebäude wird energetisch und funktional grundlegend modernisiert und fit für die Anforderungen der kommenden Jahrzehnte gemacht.

Ein weiteres Highlight war die Eröffnung der Zukunftswerkstätten an der Gewerblichen Schule Backnang. Dort werden junge Menschen praxisnah auf die Anforderungen der Energiewende vorbereitet und wichtige Kompetenzen für die Fachkräfte von morgen vermittelt.

 

Mobilität und Parkraum weiterentwickeln

Mit ihren Parkierungsanlagen und Mobilitätsangeboten leistet die RMG, Rems-Murr-Gesundheits GmbH & Co. KG einen wichtigen Beitrag zur Mobilität im Landkreis. Digitale Parkraumbewirtschaftung, moderne Zugangssysteme, Ladeinfrastruktur sowie Carsharing-Angebote und weitere nachhaltige Mobilitätslösungen stehen dabei im Mittelpunkt. Perspektivisch entsteht auf der Hangweide ein Mobility Hub.

 

Klimaschutz bleibt strategisches Ziel

Klimaschutz bleibt fester Bestandteil der Unternehmensstrategie. Die Klimaroadmap bildet weiterhin den Orientierungsrahmen für die Entwicklung der KREISBAUGRUPPE. Neubauten werden weiterhin nach hohen energetischen Standards realisiert und Klimaschutzmaßnahmen kontinuierlich umgesetzt.

Zusätzliche größere Investitionen in den Klimaschutz sollen nach Abschluss des 500-Wohnungsbauprogramms erfolgen, sofern die finanziellen Rahmenbedingungen dies zulassen. Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit werden dabei gemeinsam betrachtet.

 

Zusammengefasst

Die KREISBAUGRUPPE hat gemeinsam mit dem Rems-Murr-Kreis in den vergangenen Jahren erhebliche Investitionen in Wohnraum, soziale Infrastruktur und die Zukunftsfähigkeit des Landkreises ermöglicht. Mit dem 500-Wohnungsbauprogramm, zahlreichen Infrastrukturprojekten und der Weiterentwicklung ihrer Aufgabenfelder hat sie einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung des Rems-Murr-Kreises geleistet.

Nach dieser erfolgreichen Aufbau- und Investitionsphase liegt der Fokus nun auf der Fertigstellung der begonnenen Projekte, der erfolgreichen Umsetzung des 500-Wohnungsbauprogramms und der Sicherung der langfristigen Handlungsfähigkeit der Unternehmensgruppe.

„So sichern wir die Zukunft des Rems-Murr-Kreises – umsichtig, verantwortungsvoll und mit klarem Blick für das Machbare.“

Unseren aktuellen Geschäftsbericht 2025 finden Sie hier: https://kreisbaugruppe.de/geschaeftsberichte/