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Projektdaten

Projektstatus: Im Bau
Einheiten: Pflegeheim mit 46 Plätzen │ Café │ Betreutes Wohnen
Baubeginn: Dezember 2022
Fertigstellung: Frühjahr 2025

Auf dem Areal am Bronnwiesenweg 4, dem zukünftigen Seniorenquartier in Rudersberg, sind unterschiedliche Pflegeangebote unter einem Dach geplant: 46 Pflegeplätze sowie mehrere Wohnungen für betreutes Wohnen. Ergänzt wird das Angebot unter anderem durch eine Bäckerei mit Café im Erdgeschoss und fünf Personalwohnungen für die Pflegekräfte. Zusätzlich zu diesem Bauvorhaben wird das bisherige Pflegeheim in der Rathausstraße 7 in eine Tagespflege und betreute Seniorenwohnungen umgebaut. Insgesamt investieren der Landkreis und seine Kreisbaugruppe rund 18 Millionen Euro in den Neubau. Die Kreisbaugruppe erhält dafür rund 1,8 Millionen Euro Förderung vom Bund aus dem Programm für effiziente Gebäude.

Nachhaltigkeit

Das Gebäude wird im Energieeffizienzklasse KfW-55-Standard ausgeführt. Das bedeutet, es benötigt nur 55 % der üblichen Energiemenge. Heizwärme und Warmwasser werden durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe erzeugt. Eine auf dem begrünten Flachdach installierte Photovoltaikanlage wird Strom erzeugen, der direkt im Haus verbraucht werden soll. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks werden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss in Beton/Ziegelbauweise erstellt, die drei Obergeschosse darüber in Holzbauweise, wobei die Treppenhäuser und Aufzugskerne betoniert werden.

Betreiber des Pflegeheims

Das Alexander-Stift wird Hauptmieter des Gebäudes. Das Alexander-Stift ist eine moderne und familiäre Einrichtung der Altenhilfe im Rems-Murr-Kreis. Im neuen Pflegeheim wird somit eine Atmosphäre geschaffen, die Geborgenheit vermittelt. Gemeinsam mit der Gemeinde Rudersberg und der Stabstelle Sozialplanung für Senioren und Demenzfachberatung des Landratsamtes wurde eine Betreiberausschreibung durchgeführt. Das Alexander-Stift konnte sich mit seiner qualitativ hochwertigen Bewerbung vor dem Gemeinderat durchsetzen.

Das Projekt in Rudersberg ist somit ein Musterbeispiel für die Zusammenarbeit zwischen der Kreisbaugruppe, dem Landkreis und der Gemeinde.

Zeitschiene

Im Dezember 2022 konnte der Baustart mit einem Baggerbiss durchgeführt werden. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Hintergrund: In der Nachbarschaft baut die Kreisbaugruppe Mietwohnungen

Das Projekt am Bronnwiesenweg 8 ist der erste Mietwohnungsbau der Kreisbaugruppe in Rudersberg. Bis Frühjahr 2024 sollen hier 23 öffentlich geförderte Mietwohnungen mit jeweils zwei, drei oder vier Zimmern entstehen. Die Wohnfläche beträgt zwischen 46 und 85 Quadratmetern. Außerdem sollen den Bewohnerinnen und Bewohnern 13 Tiefgaragenstellplätze und zehn Außenstellplätze zur Verfügung stehen. Die Miete der einzelnen Wohnungen liegt 33 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dadurch wird einer breiten Bevölkerungsschicht bezahlbarer Wohnraum ermöglicht, der Besitz eines Wohnberechtigungsscheines ist für die Anmietung vorgeschrieben. Rund sieben Millionen Euro werden für dieses Projekt investiert.