Eigentumswohnungen soziale Mitte in Weinstadt-Beutelsbach
Projektstatus: Projektentwicklung
Einheiten: 19 Eigentumswohnungen │ 2 Gewerbeeinheiten
Baubeginn: Frühjahr 2023
Fertigstellung: Herbst 2025
Das Hinkelmann-Areal befindet sich in Weinstadt-Beutelsbach in unmittelbarer Nachbarschaft zum Ortszentrum. Gemeinsam mit der Stadtverwaltung und dem Architekturbüro a+b freie architekten hat die Kreisbaugruppe dieses Grundstück städtebaulich neu entwickelt.
In einem 1. Bauabschnitt wird ein Gebäude mit 9 Eigentumswohnungen sowie einem weiteren Gebäude mit 4 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit entstehen. Im 2. Bauabschnitt werden weitere 7 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit gebaut.
In der Tiefgarage sind 40 Pkw-Stellplätze, in der Außenanlage 17 Pkw-Stellplätze geplant.
Der Neubau wird die bisherige Baulücke im Ortszentrum schließen. Die Außenanlagen werden so gestaltet, dass sich sowohl die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner wohlfühlen können, als auch die Aufenthaltsqualität innerhalb des Ortskerns für alle aufgewertet wird.
Nachhaltigkeit
Die drei Baukörper werden aus monolithischen Ziegelbausteinen gebaut. Durch die besonders gute Wärmedämmeigenschaft dieses Ziegelsteins wird eine zusätzliche Wärmedämmung entbehrlich. Hierdurch können umweltschädliche Materialen eingespart werden. Hinsichtlich der Wärmeversorgung wird man sich an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Weinstadt anschließend und damit den Energiestandard Effizienzhaus 40 erreichen. Zusätzlich ist geplant für die späteren Eigentümerinnen und Eigentümer eine Photovoltaikanlage zum Eigenstromverbrauch zu errichten.
Zeitschiene
Der Baubeginn soll im Frühjahr 2023 erfolgen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
